Usluga
Projektno finansiranje i stručni nadzor projekta
Upravljanje investicionim projektima od početka do kraja projekta
Projektno finansiranje omogućava investitorima da sa minimalnim ulogom vlastitih sredstava obezbede neophodna sredstva za izgradnju objekata.
Na osnovu našeg dubokog razumevanja bankarskog sektora i investicija, pomažemo klijentima u svim fazama finansiranja, počevši od provere pravnog statusa zemljišta, preko pripreme premera i predračuna radova, vođenja kroz proces projektnog finansiranja, izrade biznis planova i studija izvodljivosti, do celokupnog procesa uz stručan nadzor projekta i finalnog završnog izveštaja evaluacije.
Priprema premera i predračuna je veoma bitna za postavljanje čvrstih temelja svakog investicionog projekta. Kroz preciznu analizu svih potrebnih radova, materijala i resursa, obezbeđujemo detaljan pregled troškova i obima radova. Ovaj proces omogućava investitorima da dobiju jasnu sliku o potrebnim finansijskim sredstvima, čime se minimiziraju rizici od neplaniranih troškova ili prekoračenja budžeta tokom izgradnje.
Naš tim pristupa pripremi premera i predračuna sa visokom preciznošću, uvažavajući sve tehničke specifikacije i zahteve projekta. Na ovaj način, obezbeđujemo potpunu transparentnost u procesu, što vam omogućava da sa sigurnošću planirate i upravljate svim finansijskim aspektima projekta.
Naš profesionalni pristup nadzoru, zasnovan na dugogodišnjem iskustvu, omogućava pravovremenu reakciju na potencijalne probleme, smanjujući rizik od prekoračenja budžeta, kašnjenja u rokovima i tehničkih grešaka. Naš stručni tim usmerava sve resurse kako bi osigurao da projekat bude realizovan u skladu sa visokim standardima kvaliteta, štiteći interese svih učesnika, od kreditora i investitora do krajnjih korisnika. Takođe, naši stručnjaci sarađuju sa svim relevantnim partnerima kako bi obezbedili da projektni ciljevi budu ispunjeni na obostrano zadovoljstvo.
- 01
Pravne usluge za nulti izveštaj u investicionim projektima
- Provera pravnog statusa zemljišta i imovine
- Provera pravne validnosti građevinskih dozvola i drugih dozvola
- Provera saglasnosti sa urbanističkim i građevinskim planovima
- Verifikacija pravnih uslova za korišćenje zemljišta i objekta
- Provera ugovora sa izvođačima i partnerima
- Provera prava korišćenja i pristupa infrastrukturnim objektima
- Pravna provera budžeta i finansijskih transakcija
- Provera prava na izgradnju u slučaju zajedničkog ulaganja (joint venture)
- Provera ugovora o osiguranju projekta
- 01 - A
Zaključak pravnih usluga u nultom izveštaju
Nulti izveštaj u investicionim projektima i projektno finansiranje mora obuhvatiti detaljnu pravnu proveru svih aspekata projekta kako bi se obezbedio pravni okvir za njegovu realizaciju. Svi ovi aspekti su ključni za prepoznavanje potencijalnih pravnih prepreka ili izazova koji bi mogli usporiti ili onemogućiti dalji razvoj projekta. Ovaj izveštaj pruža sigurnost kako investitoru, tako i finansijskim institucijama koje pružaju sredstva za realizaciju projekta
- 02
Priprema Premera i Predračuna
- Detaljan proračun potrebnih resursa
- Procena troškova po fazama Izgradnje
- Identifikacija specifičnih potreba za specijalizovanim radovima
- Uključivanje rizika i rezervi u predračun
- 02
Zaključak Premera i Predračuna
Priprema premera i predračuna nije samo matematička procena, već i strateški proces koji uključuje sve aspekte projekta, od početne analize do završnog plana. Naša usluga se fokusira na pružanje tačnih i detaljnih informacija koje omogućavaju klijentima da imaju potpunu kontrolu nad svojim investicijama i da minimiziraju rizike tokom izvođenja projekta.
- 03
Vođenje kroz proces projektnog finansiranja
- Pomoć u osnivanju SPV (Special Purpose Vehicle) kao nosioca projekta
- Identifikacija relevantnih kreditnih izvora
- Preporuka optimalnih banaka i finansijskih institucija
- Koordinacija sa bankama i finansijskim institucijama
- Osiguranje efikasnog procesa obezbeđivanja sredstava, od prijave do odobrenja kredita
- Vođenje pregovora i koordinacija svih aktivnosti sa odabranim finansijskim institucijama.
- Izrada biznis planova i studija izvodljivosti
- Priprema finansijskih projekcija, uključujući troškove, prihod, profitabilnost i povrat na investiciju (ROI)
- 03
Zaključak za vođenje kroz proces projektnog finansiranja
- 04
Stručni nadzor projekta
- Redovno praćenje i izveštavanje o napretku radova u odnosu na planirani raspored i dinamiku izgradnje
- Verifikacija kvaliteta izvršenih radova u skladu sa projektom i tehničkom dokumentacijom
- Kontrola troškova (praćenje usklađenosti troškova sa predviđenim budžetom)
- Izveštaj o korišćenju sredstava prema bankama i finansijskim institucijama
- 04
Zaključak stručnog nadzora projekta
- 05
Završni izveštaj i evaluacija projekta
- Provera ispunjenosti ugovorenih parametara
- Evaluacija kvaliteta izvedenih radova
- Poređenje planiranih i stvarnih troškova projekta, uz komentare o eventualnim odstupanjima i njihovim uzrocima
- Pregled realizovanih računa
- Verifikacija da li je objekat dobio potrebnu upotrebnu dozvolu ili ispunio druge relevantne regulativne uslove.
- 05
Zaključak za završni izveštaj i evaluacija projekta
Završni izveštaj predstavlja detaljnu analizu realizacije projekta, uključujući ispunjenost svih ugovorenih parametara i standarda kvaliteta. Obuhvata poređenje planiranih i stvarnih troškova uz komentare o odstupanjima, presek realizovanih plaćanja prema glavnom izvođaču, i potvrdu o ispunjenju svih regulativnih uslova, poput dobijanja upotrebne dozvole. Ovaj izveštaj osigurava da je projekat izveden u skladu sa planiranim ciljevima i pruža osnovu za procenu uspešnosti i dalju implementaciju sličnih projekata.